La SCI fonctionne sur la base de statuts. Ceux-ci sont adaptés aux objectifs de la SCI (gestion des biens immobiliers, transmission intergénérationnelle….). Ils fixent l’objet de la SCI (vente, location, gestion de biens immobiliers), les pouvoirs du gérant, la répartition des droits de vote, les modalités de transmission des parts sociales…
La nue-propriété est la propriété d’un bien dont le titulaire n’a pas la jouissance, la jouissance de ce bien (ou usufruit) est donnée (ou est la propriété) à une autre personne. Le nu propriétaire ne peut donc pas user de la chose ni en percevoir les fruits. À la fin de l’usufruit, il deviendra plein […]
Le Groupement Foncier Viticole (GFV) est un placement de diversification à long terme alliant plaisir, avantages fiscaux et stabilité. Le GFV, est un groupement foncier agricole qui a pour objectif la propriété collective d’un domaine viticole.
Une Sofica (Société pour le Financement de l’Industrie Cinématographique et Audiovisuelle) est une société anonyme dans laquelle le souscripteur investit directement au capital. Elle a une durée de vie maximale de 10 ans mais la liquidation peut s’effectuer avant cette échéance. Elle a pour but d’investir directement dans des projets de production audiovisuelle ou cinématographique. […]
Nouveau : La loi de finances pour 2013 proroge ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2016. Le nombre de régions dans lesquelles les FIP peuvent investir est rétabli à 4 depuis 2012. Les Fonds d´Investissement de Proximité (FIP) diversifient leurs investissements de façon sectorielle sur des entreprises généralement matures. Ils permettent à des particuliers d’investir dans […]
Nouveau :La loi de finances pour 2013 proroge ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2016. Les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) permettent à des particuliers d’investir dans des petites et moyennes entreprises (PME) à caractère innovant tout en réduisant leur fiscalité (dans la limite de 4.320 € pour un couple et 2.160 € pour […]
L’immobilier a de tous temps permis aux investisseurs de se constituer un patrimoine sur le long terme. Le but étant le plus souvent d’en obtenir des revenus complémentaires au moment de la retraite. L’intérêt principal de ce type d’investissement réside dans le fait de pouvoir le financer par le biais d’un prêt. De ce fait, le premier […]
ARMONYS PATRIMOINE 43 bis, rue de l’hôtel de ville 95300 PONTOISE Votre Conseiller en gestion de patrimoine José LOPES 06 62 56 54 43 Besoin d’un conseil ? Pour nous contacter, remplissez le formulaire ci-dessous.Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les meilleurs délais. {chronoforms}Contactez_nous{/chronoforms}
Calculer une pension de retraite demande un travail préalable de recensement des régimes de retraite auxquels l’assuré a été affilié et d’évaluer le montant des pensions qu’il peut recevoir. Mais le calcul des pensions est complexe en raison de la diversité des règles des régimes de retraite.Il faut connaître certaines règles et ne pas négliger […]
La loi portant réforme des retraites a été promulguée par le Président de la République le 9 novembre 2010, après validation du texte par le Conseil constitutionnel le même jour. Seuls certains articles concernant la réforme de la médecine du travail ne présentant aucun lien direct avec le sujet des retraites en lui-même, ont été rejetés par […]